Etats des Lieux
Pour les Particuliers
Pourquoi faire appel à un professionnel pour votre état des lieux ?
Un expert en état des lieux est un professionnel indépendant et accompagne aussi bien le bailleur que le locataire dans la location du bien immobilier.
Parce que vous avez fait le choix de l’externalisation de vos états des lieux, nous entretenons avec vous une relation de proximité ainsi qu’une attention privilégiée à vos questionnements.
Nous nous efforçons de vous répondre avec efficacité à toute commande même les plus urgentes sur l’ensemble de nos zones d’interventions à Toulouse et Montpellier. Un expert n’est ni juge, ni partie.
Un expert apporte son professionnalisme à son interlocuteur
• Il répond à chaque question inhérente aux états des revêtements et équipements
• Son impartialité pour éclairer les responsabilités de chacun au regard de la règlementation portant sur les charges d’entretien du bien immobilier
• Un service d’authentification des signatures sous Tiers de confiance
• Une sécurisation de la conservation du document
• Un rapport détaillé et complet pour une valeur probante devant une commission de conciliation et tribunaux
Un tel rapport permet au bailleur de vérifier
• Si au départ du locataire on constate l’existence de dégradations affectant les lieux loués, lorsque le preneur a été autorisé à les modifier,
• Si les travaux réalisés par le locataire correspondent à ceux qui ont été convenus et doivent rester la propriété du bailleur.
(Cour d’appel de Paris, Pôle 4, Chambre 1, 25 mai 2018, RG. 16/21880 ; même juridiction 16 mars 2018, RG N°16/16994).
Abitel Immobilier – Siège social : 265 avenue de l’Industrie – 34820 Teyran
Carte professionnelle: Montpellier n° CPI 3402 2017 000 022 696 – Adhérent n° 111347 – Caisse de Garantie GALIAN 89 Rue de Boétie 75008 Paris